Tasa de luz fija o variable 2022?

Ya sea que esté planeando comprar una nueva casa en el futuro cercano o esté mirando su hipoteca actual de viviendas, es posible que se pregunte qué tipo de préstamo es mejor. Ya sea un préstamo de tasa fija o un préstamo de tasa variable, debe comprender los beneficios y los inconvenientes de cada uno.

¿Qué es mejor para un préstamo hipotecario?

Elegir el préstamo hipotecario correcto es un componente crucial para su compra de bienes raíces, pero no todos los préstamos hipotecarios son iguales. De hecho, saber qué tipo de préstamo obtener puede marcar una gran diferencia en el costo general de la compra de su casa. Esto es especialmente cierto para los compradores de viviendas por primera vez.

La mejor manera de averiguar qué tipo de préstamo hipotecario necesitará es comprar y comparar las tarifas por código postal. Además, es aconsejable considerar en qué tipo de hogar vivirá, ya que esto afectará el tipo de préstamo que necesita. Por ejemplo, una casa en un área de alto costo de la vida puede requerir más en cuanto al pago inicial y los costos de cierre que una casa en un entorno más rural. También puede ser útil elegir un préstamo que incluya una tasa fija, por lo que sabe qué esperar a largo plazo.

¿Qué es una hipoteca? Existen numerosas opciones, incluidas las hipotecas convencionales, FHA, VA y USDA. Estos préstamos están disponibles para prestatarios con excelente crédito, menor crédito e incluso aquellos con crédito por debajo del promedio.

¿Puede obtener una hipoteca con una tasa variable en 2022?

Elegir una hipoteca de tasa variable puede parecer una decisión arriesgada al principio, pero a la larga, puede ser el mejor movimiento que pueda hacer. Esto se debe a que existe una buena posibilidad de que las tasas de interés se mantengan estables, o caigan, a medida que nos acercamos al final de la década. En otras palabras, es un buen momento para analizar sus opciones y dar el paso.

Hay muchos prestamistas de hipotecas de tarifa variable en Canadá, muchos de los cuales ofrecen solicitudes en línea y se complacen en responder a sus preguntas. Sin embargo, una buena regla general es buscar un prestamista que pueda ofrecerle una tarifa competitiva. A menudo, encontrará una tarifa que es ligeramente más baja de lo que está pagando hoy, pero no tanto que sentirá que está dando un paso atrás.

Tomarse el tiempo para obtener la cotización de la hipoteca correcta vale la pena, especialmente si planea comprar una nueva casa en los próximos años. También es una buena idea comparar citas de varios prestamistas. Esto se puede hacer en línea y no lleva tanto tiempo como ir a múltiples sucursales bancarias. El único inconveniente es que tendrá que portar en varios sitios web de prestamistas para encontrar la mejor tarifa. Dicho esto, esta es la mejor manera de obtener una baja tasa de interés, lo que le ahorrará un paquete a largo plazo. Con una hipoteca, pagará el resto de su vida, por lo que es mejor obtener la mejor tasa posible. Elegir un prestamista hipotecario también se asegurará de obtener una hipoteca que se adapte a sus necesidades y situación financiera.

¿Hay algún inconveniente para un préstamo de tasa variable?

Ya sea que esté considerando obtener un préstamo o ya ha sacado uno, debe saber sobre las diferencias entre los préstamos de tasa variable y tasa fija. Hay varias ventajas y desventajas para cada tipo de préstamo. Conocer estas diferencias puede ayudarlo a decidir qué tipo de préstamo es mejor para usted.

Un préstamo de tasa variable suele ser más asequible que un préstamo de tasa fija. La tasa de interés para un préstamo de tasa variable está determinada por una tasa de referencia que se especifica en su acuerdo de préstamo. Esta tasa puede cambiar con el tiempo y puede aumentar o disminuir, dependiendo de los factores económicos nacionales y globales. En tiempos de prosperidad económica, la tasa de referencia es mayor. Sin embargo, en tiempos de desaceleración económica, la tasa de referencia es menor. Si tiene un préstamo de tasa variable, puede esperar pagar una mayor cantidad de intereses durante estos tiempos. Sin embargo, es posible reducir la tasa de referencia, lo que puede hacer que el préstamo sea más barato a largo plazo.

Un préstamo de tasa fija, por otro lado, se fija para la vida útil del préstamo. Le permite realizar pagos predecibles durante la vida útil del préstamo. Si planea pagar su préstamo en un corto período de tiempo, un préstamo de tasa fija puede ser la mejor opción para usted. Sin embargo, si desea pagar su préstamo durante un largo período de tiempo, un préstamo de tasa variable puede ser la mejor opción para usted. Esto se debe a que la cantidad de intereses pagados en un préstamo de tasa variable puede ser inferior a un préstamo de tasa fija, lo cual es una gran ventaja.

Un préstamo de tasa variable también es mucho más fácil de entender que un préstamo de tasa fija. Un préstamo de tasa variable siempre cambiará con el mercado, mientras que un préstamo de tasa fija tendrá una tasa de interés fija. Un préstamo de tasa fija también puede ofrecerle tranquilidad, lo que le permite saber la cantidad exacta de dinero que ganará cada mes, independientemente de los cambios en el mercado. Sin embargo, hay algunos inconvenientes en un préstamo de tasa variable, incluido el riesgo de que aumenten las tasas de referencia y que su préstamo sea inaccesible. La tasa de interés de un préstamo de tasa variable también puede aumentar o disminuir con el tiempo, lo que puede hacer que su préstamo sea más costoso.

Un préstamo de tasa variable también le brinda la opción de cambiar su frecuencia de pago. Si tiene tiempo con sus pagos, su prestamista puede permitirle omitir los pagos, lo que puede ahorrarle dinero a su préstamo a largo plazo. Sin embargo, si llega tarde a los pagos, es posible que su prestamista no le permita omitir los pagos. Algunos prestamistas ofrecen beneficios especiales a los prestatarios, como cero tarifas o descuentos automáticos.