¿Cuánto se paga en una casa una sola persona?

Comprar una casa para una persona puede ser una gran inversión, pero también necesita saber cuánto dinero necesitará invertir para que esto suceda. Hay muchos factores diferentes que pueden afectar la cantidad de dinero que deberá pagar para obtener una casa. Estos incluyen cuánto necesitará pagar en el alquiler, cuánto necesitará pagar en pagos mensuales de hipotecas, cuánto necesitará gastar en mantenimiento y más. Afortunadamente, hay formas de aprovechar al máximo su compra.

Comprar una casa para una sola persona

Comprar una casa como una sola persona puede ser un desafío. Además de los aspectos financieros y emocionales de comprar una casa, hay otros factores a considerar.

Si bien comprar una casa no es lo más fácil del mundo, los singles pueden obtener una casa que aman si están preparadas. El primer paso es decidir si estás listo o no. También es importante investigar un poco. Esto lo ayudará a tener una mejor idea de lo que está buscando y lo que puede pagar.

Lo primero que debe hacer es obtener una estimación de préstamo. Esto le dirá cuánto dinero necesitará para realizar su pago inicial y cuáles serán sus pagos mensuales. También puede ayudarlo a determinar qué tipo de préstamo es el adecuado para usted.

También querrá considerar su puntaje de crédito. Idealmente, desea tener un buen puntaje para que pueda calificar para las mejores tasas de interés. También desea mantener baja su índice de deuda / ingresos. Tener un índice de deuda / ingresos más bajo aumentará la cantidad de dinero que puede pedir prestado.

Cuando compre una casa, necesitará dinero para su pago inicial, gastos de mudanza y costos de cierre. Esto puede sumar a una gran suma. Es mejor tener al menos dos meses de pago de su hipoteca en ahorros.

La mejor manera de obtener un préstamo es comprar. Puede hacerlo utilizando un corredor de hipotecas o contactando a un banco. También querrá averiguar sobre programas respaldados por el gobierno que puedan ayudarlo.

También querrá encontrar un hogar con los sistemas y muebles adecuados. Una garantía de la vivienda puede ayudar a cubrir los costos de reparaciones o mejoras. También puede pedir recomendaciones a amigos y familiares.

Su prestamista no requiere una garantía de la vivienda, pero puede ayudar a cubrir algunos de los gastos que incurrirá. La garantía de una casa puede costar desde unos pocos cientos de dólares hasta unos pocos miles.

Si usted es una sola persona, es posible que le resulte difícil ahorrar el dinero necesario para un pago inicial. También es posible que le resulte difícil realizar los pagos de su hipoteca.

Poniendo un pago inicial en una casa

Poner un pago inicial en una casa es una parte importante de comprar una casa. Es un gran pago inicial que muestra que está comprometido con la propiedad de vivienda, y ayuda a su prestamista a calcular cuánto le prestarán.

El tamaño de su pago inicial depende de su situación financiera y el tipo de préstamo que elija. Hay varias razones para realizar un pago inicial más grande, incluida la evitación del seguro hipotecario, ahorrar dinero en pagos mensuales y obtener una tasa de interés más baja.

Una de las mejores maneras de ahorrar dinero en su pago inicial es utilizar un plan de pago inicial automatizado. Estos planes se pueden configurar con un banco en línea o de ladrillo y mortero y están diseñados para ayudarlo a ahorrar a un ritmo apropiado.

Una calculadora de pago inicial puede ayudarlo a calcular cuánto debe dejar. Use esta herramienta para ayudar a determinar el costo de un pago inicial y cuál es el mejor tipo de hipoteca para su situación específica.

Si es un comprador de vivienda por primera vez, es posible que desee considerar asumir un segundo trabajo o asumir trabajos minoristas estacionales. Estos trabajos pueden ayudarlo a ganar efectivo adicional para dedicar su pago inicial.

También puede configurar una cuenta de pago inicial dedicada para ayudarlo a mantenerse en el camino. Esta cuenta se puede abrir junto con su cuenta de ahorro normal, y puede crecer con el tiempo. También puede abrir una cuenta de pago inicial después de ganancias inesperadas, como un reembolso de impuestos o una herencia inesperada.

También puede ahorrar dinero en su pago inicial pagando deudas. Esto ayudará a reducir su relación deuda / ingreso y lo hará más atractivo para los prestamistas.

Sin embargo, debe asegurarse de no estirar su presupuesto al poner muy poco en su hogar. Esto puede hacer que establezca su presupuesto aún más, le cuesta interesarse a largo plazo y puede agotar su cuenta de ahorros.

La mejor manera de averiguar qué tamaño es el pago inicial para usted es calcular su presupuesto mensual de vivienda. Si tiene un gran pago inicial, es posible que no tenga suficiente dinero extra para realizar el pago mensual de la hipoteca, y es posible que tenga dificultades para pagar otros gastos, como servicios públicos, seguros y impuestos a la propiedad.

Sacando un seguro de discapacidad para compradores de una sola vivienda

Comprar una casa mientras esté en beneficios por discapacidad puede ser una tarea difícil. Es fácil pensar que no puede calificar para una hipoteca cuando tiene beneficios por discapacidad, pero esto no es cierto. Hay varios programas diseñados para ayudar a las personas con discapacidades a comprar casas.

El primer paso es determinar qué tipo de beneficios recibe. Existen varios programas, incluidos los beneficios de discapacidad del Seguro Social, los ingresos de seguridad complementarios y la compensación por discapacidad de VA. También puede utilizar sus pagos de pensión alimenticia, ingresos laborales o inversiones para calificar para una hipoteca.

Deberá mostrar prueba de ingresos mensuales durante al menos tres años, y sus beneficios no deben expirar en tres años. Dependiendo del tipo de beneficios por discapacidad que reciba, es posible que también deba proporcionar una declaración de su beneficiario de beneficios.

El seguro de discapacidad para compradores de viviendas unifamiliares puede ser una excelente manera de llenar el vacío entre el seguro de trabajo y la pérdida de ingresos que ocurre cuando se discapacite. Eliminar un seguro de discapacidad también es una excelente manera de protegerse contra cualquier emergencia financiera.

El principal desafío al comprar una casa mientras está en beneficios por discapacidad es que debe demostrar que puede pagar los pagos mensuales de la hipoteca. También es importante comprar la mejor tasa de interés. Si puede pagar los pagos mensuales de la hipoteca, no debe superar su relación deuda / ingreso a un nivel irrazonable.

Hay varios programas para compradores de viviendas con discapacidades, incluidos SSI, beneficios por discapacidad del Seguro Social y compensación de discapacidad de VA. También hay programas privados de discapacidad.

La Administración del Seguro Social puede ayudarlo con la información necesaria. También puede averiguar qué otros programas de asistencia financiera están disponibles para usted. Si aún no está seguro de si es elegible o no para un préstamo hipotecario, puede comunicarse con un profesional hipotecario.

Si aún no está seguro de si es elegible o no para los beneficios de SSI, debe considerar comprar un préstamo hipotecario de tasa de baja interés. Esto puede ayudarlo a ingresar a su nuevo hogar más rápido.

Mudarse de inquilino al propietario

Comprar una casa es una gran inversión. Querrá asegurarse de estar financieramente preparado y organizado antes de hacer la mudanza. También deberá considerar costos como mantenimiento, reparaciones y servicios públicos. Su puntaje de crédito también debe ser considerado. Un puntaje de crédito de 750 o más se considera excelente. Si su puntaje de crédito es inferior a 650, querrá tomar medidas para mejorarlo.

Si está en el mercado para una casa, querrá pensar en el costo de su pago inicial y costos de cierre. Un pago inicial puede variar del 3 al 5 por ciento del precio de compra de viviendas. Cuando decida comprar una casa, también deberá decidir el estilo y los muebles que desea usar.

Ya sea que sea un inquilino o un comprador de vivienda por primera vez, debe conocer las opciones para financiar su compra. Los prestamistas hipotecarios quieren ver un historial crediticio de al menos tres a cinco años. Además, deberá determinar si tiene suficiente dinero para un pago inicial y costos de cierre. Si no lo hace, es posible que pueda calificar para un préstamo a través de un programa de propiedad de la vivienda comunitaria. Estos programas están diseñados para ayudar a los prestatarios por primera vez a evitar cometer errores.

Cuando se mude del inquilino al propietario, encontrará que podrá disfrutar de una mayor estabilidad financiera, así como la tranquilidad. La propiedad de la vivienda viene con su parte del trabajo, pero también puede generar riqueza para el futuro. Si usted es un inquilino, también puede tener una factura de impuestos más baja.